お問い合わせ先
- 三井物産 IR部
- お問い合わせフォーム
- 三井物産 広報部
TEL：080-5912-0321
FAX：03-3285-9819 - お問い合わせフォーム
Main Contents
三井物産株式会社（本社：東京都千代田区、社長：堀 健一）は、保有する複合開発事業「Otemachi One」の内、賃貸用不動産であるOtemachi Oneタワー並びに敷地の一部譲渡を本日決定しましたので、以下の通りお知らせします。
本件は、次世代・機能推進セグメントにて取り組む不動産開発・賃貸・運営事業において開発した賃貸用不動産の一部を果実化するものです。引き続き本社ビルである三井物産ビル及びOtemachi Oneタワーの賃貸区画の所有と賃貸運営事業からなる「Otemachi One」の運営を継続し、当該街区の活性化及び資産価値向上を通じた安定した収益基盤の強化に取り組みます。
1. 譲渡物件の概要
| （1）名称 | Otemachi Oneタワー並びに敷地の一部（全体の8.21%相当） |
|---|---|
| （2）所在 | 千代田区大手町一丁目2番1号 |
| （3）敷地面積 | 約20,900㎡（物件全体） |
| （4）延床面積 | 約358,700㎡（物件全体） |
| （5）竣工年月日 | 2020年2月23日 |
なお、譲渡価額及び帳簿価額は非開示としますが、第三者鑑定などを経て算定した適正な価格での譲渡です。
2. 譲渡先の概要
| （1）名称 | 合同会社スプリング4 |
|---|---|
| （2）所在 | 千代田区丸の内一丁目4番1号 |
| （3）設立目的 | 不動産信託受益権の取得、保有、処分及び、付帯または関連する事業 |
| （4）設立日 | 2024年10月4日 |
| （5）上場会社と当該会社との関係 | 合同会社スプリング4のアセットマネジメント業務を、当社連結子会社である三井物産リアルティ・マネジメント株式会社（出資比率：75.01%）が受託しています。合同会社スプリング4と当社及び当社連結子会社との間に資本関係はありません。 |
3. 譲渡の日程
| （1）意思決定日 | 2024年12月25日 |
|---|---|
| （2）契約締結日 | 2024年12月25日 |
| （3）物件引渡日 | 2024年12月25日 |
4. 今後の見通し
本件に伴い当社は固定資産売却益を2025年3月期第3四半期連結決算にて計上する見込みです。当該売却益は、2024年11月1日に公表した連結決算業績予想に含まれています。